Onroerende zaakbelasting

Tarieven 2011:

Percentage over de economische waarde:

- eigenarenbelasting woningen 0,0940 %
- gebruikersbelasting (alleen voor bedrijven) 0,0887 %
- eigenarenbelasting bedrijven 0,1083 %

Wanneer u een woning, gebouw of perceel grond huurt of in bezit heeft, wordt onroerende zaakbelasting (OZB) geheven. Er zijn twee soorten OZB: een gebruikersbelasting (alleen voor bedrijfspanden) en een eigenaren belasting.

Hoeveel u moet betalen hangt af van de WOZ-waarde van de woning of het gebouw waarvan u gebruiker en/of eigenaar bent en van de hoogte van de OZB-tarieven. Met ingang van 1 januari 2009 wordt de OZB berekend door een percentage over de economische waarde.

Heffing OZB-eigenaren
Als u, als eigenaar van een woning/gebouw bij het Kadaster bekend staat, dient u onroerende zaakbelastingen aan de gemeente te betalen. De datum 1 januari is bepalend voor het hele jaar. Dus als u in dit jaar verhuist, moet u toch voor het hele jaar OZB betalen voor het oude huis. Voor de nieuwe woning hoeft u geen OZB meer te voldoen. Bij verkoop van een huis wordt het eigenaarsdeel van de OZB meestal door de notaris verrekend. Dit geldt ook voor bedrijfspanden.

Heffing OZB-gebruikers
U moet OZB-gebruikersgedeelte betalen als:

U op 1 januari van het betreffende jaar gebruiker van een bedrijfspand bent geweest.

Overig

Het komt regelmatig voor dat aan u de WOZ-waarde van uw bedrijf wordt gevraagd. U kunt volstaan met een kopie van uw aanslag aangezien hier uw WOZ -waarde op staat.
In die gevallen dat u geen gegevens meer heeft, kunt u gratis een kopie WOZ-waarde van uw bedrijf aanvragen.
Als u een WOZ-waarde wil opvragen aan de balie van de afdeling financiën - taakveld belastingen, dan wordt een geldig indentificatiebewijs gevraagd.