Starterslening

Een starterslening is een lening die de gemeente kan verstrekken als u voor het eerst een woning koopt. Het is een lening aanvullend op een eerste hypotheek tot een maximum van € 35.000,- per aanvraag. De starterslening helpt het verschil te overbruggen tussen de koopsom van een woning en het bedrag dat de starter bij de bank kan lenen.

Belangrijkste voorwaarden

• u koopt voor de eerste maal een eigen woning en gaat deze ook zelf bewonen
• als twee personen samen een starterslening aanvragen, moet één van de aanvragers in Stede Broec wonen
• starters die momenteel niet in Stede Broec wonen, kunnen een lening aanvragen als zij in de afgelopen 15 jaar minimaal 8 jaar inwoner zijn geweest van de gemeente Stede Broec
• als twee personen samen een starterslening aanvragen geldt dit voor één van de aanvragers
• de maximale koopsom van de woning is gekoppeld aan 85% van de  NHG-grens (Nationale Hypotheek Garantie), inclusief verbeterkosten of meerwerk en/of eventuele energiebesparende voorzieningen. De NHG-grenzen worden landelijk vastgesteld.  Uitgaande van de NHG-grenzen 2021 gelden dit jaar de volgende maximale koopsommen voor de starterslening:
  • € 276.259,- (85% van € 325.000 (NHG-grens 1)
  • € 292.825,- financiering inclusief energiebesparende maatregelen (85% van € 344.500,- (NHG-grens 2).

Indien u een starterslening wilt aanvragen kunt u contact opnemen met de gemeente. Wel kunt u alvast een vooraanvraag indienen. Wij controleren bovenstaande voorwaarden (zoals via een voorlopig koopcontract).

Indien u voldoet aan de gemeentelijke voorwaarden, ontvangt u een toewijzingsbrief waarmee u bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) de starterslening verder kunt aanvragen. SVn toetst uw inkomen en vermogen. Meer informatie lees u op de website van Stimuleringsfonds Volkshuisvesting