Belangrijke stap voor woningbouw Nijevoert
De ontwikkeling van woningbouwplan Nijevoert is weer een stap verder. Er ligt een haalbaar plan waar de ontwikkelaars mee verder kunnen. De gemeenten Stede Broec en Enkhuizen en ontwikkelcombinatie Nijevoert zetten hun handtekening onder de overeenkomst om het plan verder uitwerken. De verwachting is dat de eerste paal van de nieuwe woonwijk in de gemeenten in 2027 de grond in kan.
De gemeenten Enkhuizen en Stede Broec werken samen met de ontwikkelcombinatie Nijevoert aan de ontwikkeling van de nieuwe woonwijk. De ontwikkelcombinatie Nijevoert bestaat uit de ontwikkelaars BPD, VORM en Scholtens Projecten.
Op 6 maart werd op een bijzondere manier aandacht geschonken aan de overeenkomst voor de ontwikkeling van één woningbouwplan op grond van twee gemeenten. Wethouder Jan Franx van Enkhuizen en wethouder Nico Slagter van Stede Broec schoven precies op de grens van de gemeenten twee grote puzzelstukken ineen met een afbeelding van Nijevoert.
De ontwikkelcombinatie onderzocht de haalbaarheid van het plan. Femke van de Meeberg van de Ontwikkelcombinatie geeft aan dat zij blij is met het resultaat van het onderzoek: “Op basis van de voorwaarden en uitgangspunten van de gemeenten is het bouwen van de woonwijk financieel haalbaar. In het plan komen circa 950 woningen. Ook is er ruimte beschikbaar voor een basisschool.” De nieuwe woonwijk komt in het gebied tussen de Broekerhavenweg in Bovenkarspel en de Randweg in Enkhuizen.
Wethouder Slagter is blij dat er nu zicht is op een eerst paal in 2027:”Dit gebied is al heel lang in beeld voor een nieuwe woonwijk. Nu er een haalbaar plan ligt kunnen we in Stede Broec een belangrijk stap zetten om aan de grote vraag aan woningen te voldoen.”
Gevarieerde inrichting met verschillende woningen
Met dit plan wordt het aantal woningen in Enkhuizen ook flink uitgebreid. In Enkhuizen is al jaren niet gebouwd. Wethouder Franx: “Het is mooi dat we samen met de buurgemeente een woonwijk kunnen ontwikkelen die past bij beide gemeenten en geschikt is voor verschillende doelgroepen. In het plan komen huur- en koopwoningen voor zowel starters, senioren als gezinnen. Bij de uitwerking van het plan wordt rekening gehouden met de wensen van de markt. Bijvoorbeeld als het gaat om kleinere woningen met voldoende kwaliteit en comfort die ook betaalbaar zijn.”
Daarnaast wordt gekeken naar mogelijkheden voor aantrekkelijke en toegankelijk plekken voor alle leeftijden in zowel de binnen- als buitenruimte. Dit kunnen ontmoetingsplekken zijn in de wijk zoals gezamenlijke buitenruimten en tuinen, pleintjes, looproutes en speeltuinen. Aandacht voor sociale veiligheid en goede verlichting is daarbij belangrijk. Voor gezamenlijk binnenruimten onderzoeken de gemeenten en ontwikkelaars de mogelijkheden voor één of meer multifunctionele binnenruimtes of buurtkamers in bijvoorbeeld gemeenschappelijke ruimten van woongebouwen. Ook wordt in het ontwerp rekening gehouden met de behoefte aan zorg waaronder ruimten die geschikt zijn als spreekkamer voor zorgprofessionals.
Stedenbouwkundig plan
De ontwikkelcombinatie werkt nu aan het stedenbouwkundig plan voor Nijevoert. In het stedenbouwkundig plan is te zien hoe de nieuwe wijk wordt ingedeeld, waar woningen en groen komen en hoe de buitenruimte is ingericht. Het plan is een uitwerking van de stedenbouwkundige visie die de gemeenteraden van Enkhuizen en Stede Broec in oktober 2024 vaststelden. De ontwerpideeën uit die visie komen tot uiting in het stedenbouwkundig plan.
Bij het maken van het stedenbouwkundig plan zijn de wensen van omwonenden en geïnteresseerden belangrijk. De ontwikkelaars zullen hiervoor participatiemomenten organiseren waar iedereen die dat wil zijn mening kan geven.
Informatie
Informatie over Nijevoert is te vinden op de website nijevoert.nl en de participatiewebsite van de gemeenten: samen.stedebroec.nl
