Generatiewonen en woningsplitsing mogelijk in de gemeente

Eén van de belangrijkste doelen van het college en raad van Stede Broec is om woningen versneld te bouwen om de woningnood op te lossen. Omdat woningbouw tijd kost wordt er ook gezocht naar alternatieve oplossingen voor woningzoekenden. Bij meergeneratiewonen kunnen familieleden, onder bepaalde regels, samen op hetzelfde terrein wonen.

Meergeneratiewonen betekent dat bijvoorbeeld ouders, kinderen en grootouders samen op één erf wonen. Denk aan kinderen die tijdelijk bij hun ouders wonen, of opa en oma die graag dicht bij hun kleinkinderen willen zijn. Samen wonen heeft voordelen. Ouderen kunnen langer zelfstandig blijven, omdat hulp dichtbij is. Kinderen krijgen steun van hun ouders of grootouders. En door de woningnood kunnen ouders hun kinderen op deze manier helpen aan een betaalbare plek om te wonen.

Meer woningen in bestaande huizen

Ook woningsplitsing helpt mee. Daarbij wordt een bestaande woning verdeeld in twee aparte woningen. Dit gebeurt vooral bij grotere, vrijstaande huizen. Zo komen er meer betaalbare woningen beschikbaar, zonder dat er nieuwe huizen gebouwd worden. Bovendien zorgt het voor meer soorten woningen. Er zijn wel duidelijke regels, zodat de buurt fijn blijft om in te wonen.

Regels

Voor deze vorm van bewoning is een vergunning nodig en zijn er regels gemaakt. De vergunning is 15 jaar geldig. Enkele voorbeelden van deze voorwaarden zijn:

• Parkeren moet op eigen terrein worden opgelost, zodat er geen extra druk op de straat ontstaat.
• Het karakter van de bestaande woning en de omgeving moet behouden blijven.
• Omliggende (agrarische) bedrijven mogen niet beperkt worden in hun bedrijfs- en ontwikkelingsmogelijkheden.
• Bij woningsplitsing moet elke woning een eigen ingang hebben en volledig zelfstandig bewoonbaar zijn.
• Voor een nieuw gesplitste woning geldt een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding van minimaal 5 jaar. Dit betekent dat u voor 5 jaar zelf in de woning moet wonen en het huis niet mag verkopen.
• Er vindt altijd buurtparticipatie plaats: omwonenden worden vooraf betrokken bij een aanvraag.