Samenwerkingsovereenkomst maakt weg vrij voor woonplan Tuindershof

Met de ondertekening van de samenwerkingsovereenkomst voor Tuindershof (Wijzend 10) komt de ontwikkeling van vijf nieuwbouwwoningen en het verbouwen van de voormalige bedrijfswoning dichterbij. We kunnen nu beginnen met het maken van de plannen voor het gebied. Dit gaat om het stedenbouwkundig plan, het omgevingskwaliteitsplan, inrichtingsplan en het aanpassen van het omgevingsplan. De lege landbouwgrond wordt ontwikkeld tot een nieuwe woonlocatie die geschikt is voor de toekomst. Deze nieuwe woningen passen goed bij de regionale vraag naar extra woningen en sluiten aan bij het landschap.

Belangrijke stap in langdurig traject

De locatie Wijzend 10 kent een lange geschiedenis van herontwikkelingsplannen die eerder niet uitgevoerd werden. Er is een stevige basis door eerdere besluiten van het college en deze samenwerkingsovereenkomst. In deze overeenkomst staan afspraken die nodig zijn bij de ontwikkeling van het gebied. Het slopen van de kassen zorgt ervoor dat het gebied er ook zichtbaar op vooruitgaat.

Met de bouw van vijf nieuwe vrijstaande woningen draagt het project bij aan de doelen uit de woonvisie Stede Broec en het Woonprogramma 2026‑2030. Door deze koopwoningen kunnen mensen verhuizen naar een woning die beter bij hen past. Daardoor komen andere woningen vrij en verbetert de doorstroming op de woningmarkt.

Deze ondertekening is meer dan alleen een formele stap. We bouwen hier aan een plan dat is ontstaan in samenspraak met de omgeving en dat zichtbaar bijdraagt aan een mooier en toekomstbestendig buitengebied. Door het saneren van de oude kassen en ruimte te maken voor nieuwe woningen realiseren we kwaliteit.

– Nico Slagter, wethouder Wonen

Participatie in de wijk

Bij het voorbereiden van deze stap is veel aandacht geweest voor participatie. De initiatiefnemer heeft gesprekken gevoerd met bewoners uit de directe omgeving, waaronder bewoners die naast het bouwproject wonen. Op basis daarvan wordt onder andere de watergang aan de oostzijde verbreed.

Met deze anterieure overeenkomst zetten we een belangrijke stap in de realisatie van dit project. In goede samenwerking met de gemeente werken we aan een ontwikkeling die waarde toevoegt aan de omgeving. Wij zijn trots op deze stap en kijken ernaar uit om dit plan verder te realiseren.

– Peter Hof, Hof Projectontwikkeling B.V.

Vervolgstappen naar de bouw

Met de ondertekening van de samenwerkingsovereenkomst start de fase waarin het plan verder wordt uitgewerkt. Dan wordt een aanvraag gedaan voor de planologische procedure. In deze procedure wordt onder andere het stedenbouwkundig plan, het inrichtingsplan, het omgevingskwaliteitsplan en de aanpassing van het omgevingsplan uitgewerkt. De gemeente werkt daarbij zoveel mogelijk met ‘parallel plannen’, zodat verschillende onderdelen tegelijk kunnen worden uitgewerkt. Hiermee kunnen we tijd besparen en efficiënter werken. Als deze stappen zijn afgerond, kan de omgevingsprocedure starten en wordt toegewerkt naar een planning voor de start van de bouw.