Wat is een omgevingsplan?

Door de invoering van de Omgevingswet is er juridisch veel veranderd. Je had vroeger bij het (ver)bouwen te maken met bestemmingsplannen van de gemeente. Daarin stond wat je op een stuk grond mocht doen: wonen, winkels, of bouwen en hoe hoog. Die plannen waren heel gedetailleerd en bestonden uit veel losse regels per gebied.

De ‘oude’ bestemmingsplannen zijn vervangen door het omgevingsplan. Het gaat dan niet alleen over bouwen, maar over alles wat met de leefomgeving te maken heeft, zoals: bouwen en verbouwen, het gebruiken van gronden en bouwwerken, milieu, gezondheid, natuur en veiligheid. Elke gemeente krijgt één omgevingsplan voor het hele gebied.

Tijdelijk omgevingsplan

Op dit moment is het nog niet mogelijk om het omgevingsplan te bekijken als één bestand of als één plan. Dit heeft te maken met de invoering van de Omgevingswet.

Er is eerst sprake van een ‘tijdelijk’ omgevingsplan en bestaat uit een aantal afzonderlijk te raadplegen onderdelen. De belangrijkste onderdelen zijn: 

  • de voormalige bestemmingsplannen, uitwerkingsplannen en dergelijke
  • gemeentelijke verordeningen
  • een aantal voormalige regels van het Rijk (ook wel ‘Bruidsschat’ genoemd);

Uiterlijk 1 januari 2032 moeten al deze onderdelen zijn samengevoegd in één plan voor de hele gemeente: het nieuwe omgevingsplan.

Meer informatie

Meer informatie leest op onze pagina Bouwen – omgevingsplan

Bekijk hier een filmpje met meer informatie over het omgevingsplan:

Zie ook